-
Benzer İçerikler
Sermaye Piyasası Kurulu, tasarrufların menkul kıymetlere yatırılarak halkın iktisadi kalkınmaya etkin ve yaygın bir şekilde katılmasını sağlamak ve sermaye piyasasının güven, açıklık ve kararlılık içinde çalışmasını, tasarruf sahiplerinin hak ve yararlarının korunmasını düzenlemek ve denetlemek amacıyla 1981 yılında çıkarılan 2499 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ile kurulmuştur. Söz konusu Kanunu yürürlükten kaldıran 6/12/2012 tarihli ve 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ile Kurulun görev, yetki ve sorumlulukları yeniden düzenlenmiştir.
Kurul idari ve mali özerkliğe sahip bir kamu tüzel kişisidir ve kendisine verilen görev ve yetkileri kendi sorumluluğu altında bağımsız olarak yerine getirir ve kullanır. Kurulun ilgili olduğu bakanlık, Hazine ve Maliye Bakanlığıdır. Kurulun merkezi İstanbul’dadır [i].
Sermaye piyasasının güven açıklık ve kararlılık içinde çalışmasını ve tasarruf sahiplerinin yani yatırımcıların hak ve yararlarının korunmasını sağlamak hedefleri doğrultusunda, Kurulun temel amaçları;
SPK’nın Görev, Yetki, ve Sorumlulukları Nelerdir?
Kurulun görev ve yetkileri şunlardır:
Neden SPK Lisanslı Şirketlere Değerleme Yaptırmalısınız?
Gayrimenkul ve gayrimenkule bağlı hak ve faydaların değerlemesinin SPK tarafından yetkilendirilmiş bağımsız değerleme şirketleri tarafından önemlidir.
SPK lisanslı değerleme şirketleri, bünyelerinde tam zamanlı ya da sözleşmeli olarak istihdam ettikleri, 3 yıl tecrübe koşulunu sağlayan ve SPK tarafından yetkilendirilmiş değerleme uzmanları vasıtasıyla, gayrimenkule ilişkin tapu kayıtları, belediye dosyası, yapı ruhsatı, iskan belgesi, tapu müdürlüğünde mevcut kat irtifak projesi gibi belgeleri temin ettikten sonra, gayrimenkulün sahadaki ziyaretini gerçekleştirerek, gayrimenkulün niteliği, fiziksel koşulları, şerefiyesi, büyüklüğü bulunduğu lokasyon ve yaşı gibi bir takım faktörleri ve içinde bulunulan piyasa koşullarını dikkate alarak Uluslararası Değerleme Standartları’na uygun biçimde objektif, bağımsız ve etik bir biçimde hizmet sunuyor.
SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Şirketleri Hangi Prensiplere Bağlı Çalışır?