Gayrimenkul
Web Tapu Nedir ?
Web Tapu Nedir ve Nasıl Kullanılır? Gayrimenkul işlemleri yıllardır bürokrasiyle özdeşleşen, çoğu zaman da uzun kuyruklarda beklemeyi gerektiren süreçlerdi. Ancak dijitalleşmenin etkisiyle artık tapu işlemlerinin
Web Tapu Nedir ?
Web Tapu Nedir ve Nasıl Kullanılır? Gayrimenkul işlemleri yıllardır bürokrasiyle özdeşleşen, çoğu zaman da uzun kuyruklarda beklemeyi gerektiren süreçlerdi. Ancak dijitalleşmenin etkisiyle artık tapu işlemlerinin
Emlak Yetki Belgesi Nedir ve Nereden Alınır?
Gayrimenkul sektörü Türkiye’de en çok ilgi gören yatırım alanlarından biri. Ancak bu alanda faaliyet gösterebilmek için yalnızca deneyim ya da güçlü bir çevre yeterli olmuyor.
Ev Alırken Yapı Kullanma İzin Belgesi Neden Önemlidir?
Yapı Kullanma İzin Belgesi Nedir? Yapı kullanma izin belgesi, halk arasında bilinen adıyla iskan ruhsatı, bir yapının inşaat sürecinin tamamlandığını ve oturuma hazır hale geldiğini
Asansörsüz Dairelerde Kat Sayısına Göre Değerleme
Kat Sayısının Daire Değeri Üzerindeki Etkisi Bir gayrimenkulün değerini belirlerken yalnızca lokasyon, büyüklük ya da bina yaşı değil, aynı zamanda dairenin bulunduğu kat da önemli
ESG Odaklı Kentsel Gelişim ve Değerleme Yaklaşımı
ESG Odaklı Kentsel Gelişim Nedir? ESG, İngilizce’de Environmental (Çevresel), Social (Sosyal) ve Governance (Yönetişim) kelimelerinin baş harflerinden oluşur ve sürdürülebilirlik alanında en çok kullanılan çerçevelerden
Sürdürülebilirlik Kriterleri: Gayrimenkul ve İnşaatta Değer Yaratmanın Yeni Yolu
Sürdürülebilirlik Kriterleri Nelerdir? Sürdürülebilirlik kriterleri, bir yapının ya da projenin çevresel, sosyal ve yönetişimsel açıdan sürdürülebilir olup olmadığını değerlendiren temel ölçütlerdir. Bu kriterler, yalnızca çevreye
Dönüm Ne Demektir, Nasıl Hesaplanır?
Dönüm Ne Demek? “Dönüm”, Türkiye’de en çok kullanılan arazi ölçü birimlerinden biridir. Halk arasında tarlaların, arsaların ya da bağ-bahçelerin büyüklüğünü ifade etmek için sıkça tercih
İvazsız İntikal Nedir? Vergisi, Hesaplama ve İşlemler
İvazsız İntikal Ne Demek? “İvaz” kelimesi hukukta karşılık anlamına gelir. Dolayısıyla ivazsız intikal, herhangi bir karşılık olmadan bir malın veya hakkın bir kişiden diğerine geçmesi
Gayrimenkul Değerlemesinde Sürdürülebilirlik Kriterleri Neler?
Günümüzde gayrimenkul değerleme süreçleri, yalnızca konum, yapı kalitesi ve piyasa hareketleri gibi geleneksel parametrelerle sınırlı kalmamaktadır. Artık bir yapının çevresel etkisi, kaynak verimliliği ve uzun
“Yarısı Bizden” Kampanyası ile İlgili Sık Sorulan Sorular ve Cevapları
Kentsel dönüşüm denince akla gelen en güncel desteklerden biri olan “Yarısı Bizden” kampanyası, İstanbul’da yaşayan riskli yapı sahiplerine büyük bir fırsat sunuyor. Çevre, Şehircilik ve
Kira Çarpanı
Konut kira getirisinin yüksek olması, yatırımcılar için olumlu bir gösterge olduğundan kira çarpanı konut satın alımında tercih edilen finansal hesaplama sistemidir. Gayrimenkul yatırımı yaparken akla
Konut Kredisi Çekerken Ekspertiz Süreci Nasıl İşler?
Konut kredisi başvuru sürecinde, ekspertiz adımı son derece önemli bir aşamayı kapsar. Konut kredisi başvuru sürecinde, ekspertiz adımı son derece önemli bir aşamayı kapsar. Konut
Hangi Gayrimenkulün En İyisi Olduğuna Nasıl Karar Verilir?
Mülk yatırımı, doğru kararlar alındığı zaman son derece karlı bir süreç olabilir. Fakat bu aşamada en iyi mülke karar vermek büyük bir zorluk oluşturabilir. Öncelikli
Gayrimenkul Değerleme (Ekspertiz) Raporu Okurken Dikkat Edilmesi Gereken En Önemli 5 Unsur
Gayrimenkul alım ve satım süreçlerinde ya da kredi başvurularında karşımıza çıkan gayrimenkul değerleme yani ekspertiz raporu, konutun gerçek değerini öğrenmemize yardımcı olan önemli evraklardır. Gayrimenkul
Değerleme Nedir? Piyasa Değeri, Yatırım Değeri Ne Demektir?
Değerleme, bir varlık ya da mülkün belli bir zamandaki değerini tespit etme uygulamasıdır. Gayrimenkul, araç, makine ya da hisse senedi gibi pek çok farklı varlık
Gayrimenkulden Kar Etmenin Püf Noktaları
Gayrimenkul yatırımı yapmak, doğru planlar ve ayrıntılı bir program ile son derece karlı bir gelir kaynağı olur. Fakat bu aşamada başarıya ulaşmak adına bazı püf
Ticari Gayrimenkul Değerleme Nasıl Yapılır?
Ticari gayrimenkul değerleme aşamasında mülkün var olan durumu, lokasyon, piyasa şartları ve ilerideki potansiyeli muhakkak ayrıntılı bir biçimde analiz etmek gerekir. Ticari gayrimenkul değerleme, teknik
Arsa Yatırımında Dikkat Edilmesi Gerekenler
Arsa yatırımı, uzun süreli ve kar elde edilmesini sağlayan bir yatırım aracı olarak değerlendirilir. Fakat bu aşamada doğru kararlar alabilmek adına dikkat edilmesi gereken birkaç
2025 Konut Piyasası Beklentileri Öncesi 2024’ü Doğru Okuyalım
2024’ün dinamikleri doğru değerlendirildiği zaman, 2025 yılıyla alakalı daha öngörülebilir planlar oluşturulabilir. 2025 yılının konut sektörünü anlamak ve doğru kararlar verebilmek için 2024 yılını ayrıntılı
2025’te Gayrimenkul Yatırımı Yaparken Dikkat Edilecekler
2025’te gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için doğru planlar belirlemek, ileride bu yatırımdan yüksek verim alınmasını sağlar. 2025’te gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için doğru planlar belirlemek,
2025 Kentsel Dönüşüm Kira Desteği Belirlendi
2025 yılıyla birlikte kentsel dönüşüm projelerinde önemli bir dönem başlıyor. Özellikle İstanbul başta olmak üzere tüm Türkiye’de uygulanacak yeni kira desteği oranları, kentsel dönüşümü daha
