Blog

Alım Satım Sözleşmesinin Hukuki Dayanağı Alım satım sözleşmeleri, Türk Borçlar Kanunu, Medeni Kanun ve Tapu Kanunu hükümlerine dayanan resmi nitelikli belgelerdir. Gayrimenkul satışının geçerli olabilmesi için mutlaka tapu siciline tescil edilmesi gerekir. Tarafların kendi aralarında imzaladığı belgeler ya da yalnızca noter huzurunda yapılan sözleşmeler mülkiyet devrini sağlamaz. Noterde düzenlenen “satış

Evlerin değerini hesaplamak için kullanabileceğiniz tek bir formül ya da yöntem yoktur. Bunun yerine teknolojiyi kullanabilir, civarda bulunan evlerin fiyatları ile kıyaslayarak bir fiyat oluşturabilir ya da bir gayrimenkul değerleme uzmanından yardım alabilirsiniz. Gayrimenkul, Türkiye’deki en iyi yatırım araçlarından biridir. Bu yüzden özellikle yatırım için ev almış olan yatırımcılar, evlerini değerinden daha aşağıya

Gayrimenkul değerleme işlemi, gayrimenkul ya da emlak değerleme uzmanı kişiler tarafından yapılır.  Gayrimenkul değerleme işlemi yapılırken, söz konusu gayrimenkulün sahip olduğu büyüklük, piyasa koşulları, bulunduğu konumu ve diğer birçok özellik göz önünde bulundurulur. Gayrimenkullerin piyasa değerinin altında satılmaması için gayrimenkul değerlemesi yapılması gerekir. Böylece hem gayrimenkul sahibi yatırım için aldığı evden zarar etmemiş olur hem de alıcı gayrimenkul değerlemesi ile objektif fiyat ile gayrimenkul sahibi almış olur.

Tapu işlemleri, son derece titiz yürütülmesi gereken bir konudur. Bu yüzden hem tapudan önce hem de tapudan sonra yapılması gereken işlemlere dikkat edilmelidir. Ev, arsa, iş yeri, dükkan ve ofis gibi gayrimenkullerin kimlik belgesi tapulardır. Son derece önemli olan bu resmi evrak tapu, taşınmaz üzerindeki hak sahipliğinin kime ait olduğuna

Ticari gelir elde etmek için kiraya verilen gayrimenkullerin kira geliri üzerinden kira stopajı kesilir. Standart kullanımlar için yapılan kiralamalarda stopaj yoktur, sadece ticari amaçlı yapılan kiralamalarda stopaj vardır. Kira Stopajı Nedir? Kira stopajı, Gelir Vergisi Kanunu’nun 94. Maddesinde belirtilen ticari olarak kiraya verilen mallar üzerinden kesilen vergidir. Kiralama işleminin iş

Yeşil Ekonomi’ye geçişte kilit öneme sahip sektörleri desteklemek amacıyla “Geçici Kriz ve Geçiş Çerçevesi“ kabul edilmiştir. Bu kapsamda yapılacak devlet yardımları mevzuatının, üye ülkeler tarafından yenilenebilir enerji ve enerji depolamanın yaygınlaştırılması ve sanayi üretim süreçlerinin karbondan arındırılmasına yönelik 31 Aralık 2025 tarihine kadar oluşturulacak planları kapsadığı belirtilmektedir. Bu alanlarda verilecek devlet yardımlarının daha etkin