Blog
Yeniden Yapım (İnşaat) Maliyeti ile Piyasa Değeri Arasındaki Farkı Anlamak
Bankadan kredi onayı geldi, evi satmaya karar verdiniz ama elinizdeki ekspertiz raporunda iki ayrı rakam var: biri “yeniden yapım maliyeti”, diğeri “piyasa değeri”. Üstelik aralarında
Yeniden Yapım (İnşaat) Maliyeti ile Piyasa Değeri Arasındaki Farkı Anlamak
Bankadan kredi onayı geldi, evi satmaya karar verdiniz ama elinizdeki ekspertiz raporunda iki ayrı rakam var: biri “yeniden yapım maliyeti”, diğeri “piyasa değeri”. Üstelik aralarında
Ekspertiz Değeri Krediyi Karşılamazsa Ne Yapılmalı?
Ev alım hayali kurarken bankadan kredi onayı aldınız ama sonra gelen ekspertiz raporu, hayallerinizi suya düşüren bir rakamla karşınıza çıktı. Bu durum, pek çok kişinin karşılaştığı ve ne yapacağını bilemediği bir çıkmazdır. Konut kredisi sürecinin en kritik aşamalarından biri olan ekspertiz değerlendirmesi, bazen beklenen değeri vermeyebilir ve bu da tüm
Aynı Binadaki Dairelerin Değeri Neden Farklı Çıkar?
Bankadan beklediğiniz konut kredisi onayı nihayet geldiğinde büyük bir rahatlama hissettiniz, ancak ekspertiz raporundaki rakam, hayallerinizdeki dairenin değerinin beklediğinizden daha düşük olduğunu gösterdi. Hatta bazen aynı binada, komşunuzun dairesi sizinkinden çok farklı bir fiyata satılabiliyor. Bu durum size garip gelebilir, “Nasıl olur da aynı binadaki iki dairenin değeri bu kadar
Markalı Konutlar Konvansiyonel Projelerden Ortalama Yüzde 30-40 Ayrışıyor
Denge Gayrimenkul Değerleme’nin analizlerine de yer verilen Fortune Türkiye haberinde, markalı konut segmentinin küresel ölçekte istikrarlı bir değer primi oluşturduğu ve Türkiye’nin başta İstanbul ve Bodrum olmak üzere bu büyüme trendinde giderek daha belirgin bir konuma geldiği ele alınmaktadır. Savills verilerine göre küresel ortalamada yüzde 33 seviyesinde seyreden marka primi,
Şirket Türleri Nelerdir?
Şirket Türleri Nedir? Şirketler, bir veya daha fazla kişinin belirli bir ekonomik amaç ve hedefe ulaşmak için emeklerini ve/veya sermayelerini bir araya getirerek kurduğu hukuki ve ticari yapılardır. Bu yapılar, Türk Ticaret Kanunu başta olmak üzere çeşitli mevzuatlarla düzenlenir. Temel olarak şirketler, ortakların sorumluluk derecesine, sermaye yapılarına ve kuruluş amaçlarına
LEED Sertifikası: Sürdürülebilir Yapılar İçin Global Bir Değerlendirme Sistemi
Yapı sektöründe çevresel etkilerin azaltılması, enerji verimliliğinin artırılması ve kullanıcı sağlığının önceliklendirilmesi, günümüzün en kritik tasarım ve yatırım kriterleri arasında yer almaktadır. Bu bağlamda sürdürülebilirlik, yalnızca çevre dostu bir yaklaşım değil; aynı zamanda ekonomik ve stratejik bir gereklilik haline gelmiştir. Bu dönüşümün merkezinde ise uluslararası geçerliliğe sahip sürdürülebilirlik sertifikaları yer
SGK Yapılandırma Gayrimenkul Değerleme Raporu Nedir?
SGK yapılandırma ve sigorta değerleme sürecinde bazı durumlarda borcun güvence altına alınması için teminat talep edilebilir ve teminat olarak gösterilecek taşınmazların değerinin objektif biçimde belirlenmesi gerekir. Bu noktada “SGK yapılandırma gayrimenkul değerleme raporu”, borçlunun gösterdiği taşınmazın mevcut piyasa koşullarındaki değerini, hukuki durumunu, imar özelliklerini ve taşınmazla ilgili riskleri bağımsız bir
