Blog
Markalı Konutlar Konvansiyonel Projelerden Ortalama Yüzde 30-40 Ayrışıyor
Denge Gayrimenkul Değerleme’nin analizlerine de yer verilen Fortune Türkiye haberinde, markalı konut segmentinin küresel ölçekte istikrarlı bir değer primi oluşturduğu ve Türkiye’nin başta İstanbul ve
Markalı Konutlar Konvansiyonel Projelerden Ortalama Yüzde 30-40 Ayrışıyor
Denge Gayrimenkul Değerleme’nin analizlerine de yer verilen Fortune Türkiye haberinde, markalı konut segmentinin küresel ölçekte istikrarlı bir değer primi oluşturduğu ve Türkiye’nin başta İstanbul ve
ESG Odaklı Kentsel Gelişim ve Değerleme Yaklaşımı
ESG Odaklı Kentsel Gelişim Nedir? ESG, İngilizce’de Environmental (Çevresel), Social (Sosyal) ve Governance (Yönetişim) kelimelerinin baş harflerinden oluşur ve sürdürülebilirlik alanında en çok kullanılan çerçevelerden biridir. Başlangıçta yatırım dünyasında şirketlerin çevresel, sosyal ve yönetişim performanslarını ölçmek için geliştirilmiş olsa da, günümüzde ESG kriterleri yalnızca finans sektöründe değil, kentsel gelişim ve
Sürdürülebilirlik Kriterleri: Gayrimenkul ve İnşaatta Değer Yaratmanın Yeni Yolu
Sürdürülebilirlik Kriterleri Nelerdir? Sürdürülebilirlik kriterleri, bir yapının ya da projenin çevresel, sosyal ve yönetişimsel açıdan sürdürülebilir olup olmadığını değerlendiren temel ölçütlerdir. Bu kriterler, yalnızca çevreye verilen zararın azaltılmasıyla sınırlı değildir; aynı zamanda topluma ve ekonomiye olan katkıları da kapsart. Çevresel kriterler kapsamında enerji verimliliği, su tasarrufu, karbon salımının azaltılması, atık
İvazsız İntikal Nedir? Vergisi, Hesaplama ve İşlemler
İvazsız İntikal Ne Demek? “İvaz” kelimesi hukukta karşılık anlamına gelir. Dolayısıyla ivazsız intikal, herhangi bir karşılık olmadan bir malın veya hakkın bir kişiden diğerine geçmesi demektir. Yani bu durumda devralan kişi, söz konusu mal veya hakkı hiçbir ödeme yapmadan, hizmet sunmadan veya bedel karşılamadan elde eder. Günlük hayatta ivazsız intikalin
İkinci El Makine Alım-Satımında Değerleme Neden Hayati Önem Taşır?
İkinci el makine pazarı, sanayiden tarıma, tekstilden inşaat sektörüe kadar geniş bir yelpazede yoğun işlemlerin gerçekleştiği bir alan. Bu pazarda sağlıklı kararlar alabilmek için, makinenin sadece teknik durumu değil, piyasa değeri de son derece kritik hale gelir. Tam da bu noktada, makine değerleme devreye girer. Peki, ikinci el bir makinenin
Değer Artış Payı (Rant Vergisi) Nedir?
Değer artış payı ya da rant vergisi, gayrimenkulün eski değeri ile yeni değeri arasında fiyat farkı meydana gelmesi durumudur. Fiyat farkı, taşınmazı etkileyen herhangi bir imar değişikliğinden kaynaklanır. Gayrimenkulde artış olması halinde artışın bir kısmı kamuya aktarılır. Değer artışının neyden kaynaklandığı, artış payının oranının belirlenmesini sağlar. Eğer devletin yaptığı imar
SPK Lisanslı Araç Değerleme ve Ekspertiz Arasındaki Fark Nedir?
SPK lisanslı araç değerleme ve ekspertiz, her ikisi de araçlarla ilgili detaylı analizler sunsa da, kapsam, yetkinlik ve kullanım amacı açısından farklıdır. SPK (Sermaye Piyasası Kurulu) lisansına sahip uzmanlar tarafından yapılan araç değerleme, resmi ve hukuki geçerliliği olan bir süreçtir. Ekspertiz ise genellikle ikinci el araç alım-satım işlemlerinde kullanılır ve
