Blog
Yeniden Yapım (İnşaat) Maliyeti ile Piyasa Değeri Arasındaki Farkı Anlamak
Bankadan kredi onayı geldi, evi satmaya karar verdiniz ama elinizdeki ekspertiz raporunda iki ayrı rakam var: biri “yeniden yapım maliyeti”, diğeri “piyasa değeri”. Üstelik aralarında
Yeniden Yapım (İnşaat) Maliyeti ile Piyasa Değeri Arasındaki Farkı Anlamak
Bankadan kredi onayı geldi, evi satmaya karar verdiniz ama elinizdeki ekspertiz raporunda iki ayrı rakam var: biri “yeniden yapım maliyeti”, diğeri “piyasa değeri”. Üstelik aralarında
Değer Artış Payı (Rant Vergisi) Nedir?
Değer artış payı ya da rant vergisi, gayrimenkulün eski değeri ile yeni değeri arasında fiyat farkı meydana gelmesi durumudur. Fiyat farkı, taşınmazı etkileyen herhangi bir imar değişikliğinden kaynaklanır. Gayrimenkulde artış olması halinde artışın bir kısmı kamuya aktarılır. Değer artışının neyden kaynaklandığı, artış payının oranının belirlenmesini sağlar. Eğer devletin yaptığı imar
SPK Lisanslı Araç Değerleme ve Ekspertiz Arasındaki Fark Nedir?
SPK lisanslı araç değerleme ve ekspertiz, her ikisi de araçlarla ilgili detaylı analizler sunsa da, kapsam, yetkinlik ve kullanım amacı açısından farklıdır. SPK (Sermaye Piyasası Kurulu) lisansına sahip uzmanlar tarafından yapılan araç değerleme, resmi ve hukuki geçerliliği olan bir süreçtir. Ekspertiz ise genellikle ikinci el araç alım-satım işlemlerinde kullanılır ve
Neden SPK Lisanslı Araç Değerleme Yaptırmalısınız?
SPK lisanslı araç değerleme, bir aracın piyasa değerini belirlemek için Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından yetkilendirilmiş uzmanlar tarafından yapılan bağımsız bir değerlendirme sürecidir. Bu tür bir değerleme, hem bireysel araç alım-satım işlemlerinde hem de kurumsal finansman süreçlerinde kritik bir rol oynar. Peki, neden SPK lisanslı bir değerleme yaptırmalısınız? Bu yazıda,
Ekspertiz Raporunda Sık Yapılan Hatalar ve Çözümleri
Gayrimenkul değerleme süreçlerinin kritik bir faktörü olan ekspertiz raporları, alıcılar, satıcılar ve finans kurumları için son derece önemlidir. Gayrimenkul değerleme süreçlerinin kritik bir faktörü olan ekspertiz raporları, alıcılar, satıcılar ve finans kurumları için son derece önemlidir. Fakat bu raporlarda yapılan hatalar, sürecin sağlıklı bir şekilde ilerlemesini önleyebilir ve taraflar arasında
1 Ocak 2025 Tarihinden Sonra Karşımıza Çıkacak 10 Yeni Düzenleme
2025 yılı, dünya üzerine büyük farklılık getirecek farklı düzenlemelerin yürürlüğe gireceği bir yıl olacak. Bu değişiklikler, günlük hayattan iş hayatına kadar pek çok alanda etkisini gösterecek. 1 Ocak 2025 tarihi itibariyle karşımıza çıkacak bizleri bekleyen yeni düzenlemelere gelin beraber göz atalım. 2025 yılı, dünya üzerine büyük farklılık getirecek farklı düzenlemelerin
20 Soruda Yeniden Değerleme Uygulaması
Yeniden değerlemenin neden yapılması gerektiği, vergi mevzuatındaki yeri ve daha birçok husus; konunun çok daha detaylı bir şekilde öğrenilmesini sağlar. Yeniden değerleme, şirkete ait varlık ve borçların değerinin güncel pazar koşullarına göre hesaplanma işlemi olup bu konuda pek çok soru ön plana çıkar. Yeniden değerlemenin neden yapılması gerektiği, vergi mevzuatındaki
