Blog
Yeniden Yapım (İnşaat) Maliyeti ile Piyasa Değeri Arasındaki Farkı Anlamak
Bankadan kredi onayı geldi, evi satmaya karar verdiniz ama elinizdeki ekspertiz raporunda iki ayrı rakam var: biri “yeniden yapım maliyeti”, diğeri “piyasa değeri”. Üstelik aralarında
Yeniden Yapım (İnşaat) Maliyeti ile Piyasa Değeri Arasındaki Farkı Anlamak
Bankadan kredi onayı geldi, evi satmaya karar verdiniz ama elinizdeki ekspertiz raporunda iki ayrı rakam var: biri “yeniden yapım maliyeti”, diğeri “piyasa değeri”. Üstelik aralarında
Yeniden Yapım (İnşaat) Maliyeti ile Piyasa Değeri Arasındaki Farkı Anlamak
Bankadan kredi onayı geldi, evi satmaya karar verdiniz ama elinizdeki ekspertiz raporunda iki ayrı rakam var: biri “yeniden yapım maliyeti”, diğeri “piyasa değeri”. Üstelik aralarında yüz binlerce liralık fark olabiliyor. Peki hangisi gerçeği söylüyor? İkisi de söylüyor; sadece farklı sorulara cevap veriyorlar. Yeniden yapım maliyeti “bu binayı sıfırdan yapsak kaça
Ortaklığın Giderilmesi Davalarında Değerleme Süreci
Ortaklığın Giderilmesi Davalarında Değerleme Süreci Ortaklığın giderilmesi davalarında, mülkün veya malın gerçek değerini doğru belirlemek, davanın seyrini ve sonucunu doğrudan etkiler. Mahkeme malın satış suretiyle giderilmesine karar verdiğinde, malı piyasaya sürmeden önce rayiç bedeli netleştirmek şarttır; çünkü her hissedarın adil pay alması bu tespite dayanır. Bir gayrimenkulün piyasa değeri doğru
Kentsel Dönüşüm Nedir?
Kentsel dönüşüm; afet riski taşıyan yapıların 6306 sayılı Kanun kapsamında yıkılarak yeniden inşa edildiği, devlet kira yardımı ve kredi desteğiyle sürdürülen zorunlu bir kentsel yenileme sürecidir. Kentsel dönüşüm, şehirleşmenin getirdiği olumsuz etkiler sonucunda riskli bölgelerde yer alan ve bir afet durumunda risk teşkil edecek yapıların, güvenli bir şekilde yeniden inşa
Konut Ekspertiz Süreci Nasıl İşler? Adım Adım Rehber
Bankadan kredi onayı geldi, hayatınızın en büyük adımlarından birini atmaya hazırlanıyorsunuz. Ancak nihai aşamada, konutunuzun değerini belirleyecek olan ekspertiz rakamı beklediğinizden düşük çıkabilir. Veya bir miras paylaşımında mülkünüzün gerçek değerini öğrenmek istiyorsunuz. İşte bu gibi kritik anlarda devreye giren konut ekspertiz süreci, finansal kararlarınızda size yol gösteren bir pusula görevi
Gayrimenkulde Güvenli Ödeme Sistemi
Ev alma veya satma kararı, hayatınızın en önemli finansal adımlarından biri olabilir. Ne var ki, bu büyük adımla birlikte ciddi bir endişe de kapınızı çalabilir: Ödeme aşamasında güvende olmak. Özellikle yüklü miktarda paranın el değiştirdiği tapu devri sırasında hem alıcının parasının hem de satıcının malının güvence altına alınması kritik bir
Endüstriyel Gayrimenkul Değerleme Süreci
Bir yatırım kararı aşamasında mısınız, mevcut bir fabrika veya depo için yeniden finansman mı arıyorsunuz? Belki de portföyünüzdeki bir endüstriyel tesisi elden çıkarmak üzeresiniz. İşte tam da bu gibi durumlarda, endüstriyel mülklerin gerçek değerini anlamak son derece önemlidir. Çünkü yanlış bir değerleme, hem maddi kayıplara yol açabilir hem de stratejik
