Blog
SGK Yapılandırma Gayrimenkul Değerleme Raporu Nedir?
SGK yapılandırma sürecinde bazı durumlarda borcun güvence altına alınması için teminat talep edilebilir ve teminat olarak gösterilecek taşınmazların değerinin objektif biçimde belirlenmesi gerekir. Bu noktada
SGK Yapılandırma Gayrimenkul Değerleme Raporu Nedir?
SGK yapılandırma sürecinde bazı durumlarda borcun güvence altına alınması için teminat talep edilebilir ve teminat olarak gösterilecek taşınmazların değerinin objektif biçimde belirlenmesi gerekir. Bu noktada
Emlak Yetki Belgesi Nedir ve Nereden Alınır?
Gayrimenkul sektörü Türkiye’de en çok ilgi gören yatırım alanlarından biri. Ancak bu alanda faaliyet gösterebilmek için yalnızca deneyim ya da güçlü bir çevre yeterli olmuyor. Devlet, sektörde düzeni sağlamak ve tüketiciyi korumak için Emlak Yetki Belgesi zorunluluğu getirmiş durumda. Peki bu belge tam olarak nedir, kimlerin alması gerekir ve başvuru
Ev Alırken Yapı Kullanma İzin Belgesi Neden Önemlidir?
Yapı Kullanma İzin Belgesi Nedir? Yapı kullanma izin belgesi, halk arasında bilinen adıyla iskan ruhsatı, bir yapının inşaat sürecinin tamamlandığını ve oturuma hazır hale geldiğini gösteren resmi belgedir. Bu belge, yapının ruhsatlı projeye uygun şekilde inşa edilip edilmediğini ve tüm teknik kontrollerden geçtiğini kanıtlar. Belediye veya ilgili idare tarafından verilen
Asansörsüz Dairelerde Kat Sayısına Göre Değerleme
Kat Sayısının Daire Değeri Üzerindeki Etkisi Bir gayrimenkulün değerini belirlerken yalnızca lokasyon, büyüklük ya da bina yaşı değil, aynı zamanda dairenin bulunduğu kat da önemli rol oynar. Özellikle asansör bulunmayan binalarda, kat sayısı doğrudan fiyat üzerinde etkili olmaktadır. Alıcılar genellikle erişilebilirliği daha kolay olan alt katları tercih ederken, üst katlardaki
ESG Odaklı Kentsel Gelişim ve Değerleme Yaklaşımı
ESG Odaklı Kentsel Gelişim Nedir? ESG, İngilizce’de Environmental (Çevresel), Social (Sosyal) ve Governance (Yönetişim) kelimelerinin baş harflerinden oluşur ve sürdürülebilirlik alanında en çok kullanılan çerçevelerden biridir. Başlangıçta yatırım dünyasında şirketlerin çevresel, sosyal ve yönetişim performanslarını ölçmek için geliştirilmiş olsa da, günümüzde ESG kriterleri yalnızca finans sektöründe değil, kentsel gelişim ve
Sürdürülebilirlik Kriterleri: Gayrimenkul ve İnşaatta Değer Yaratmanın Yeni Yolu
Sürdürülebilirlik Kriterleri Nelerdir? Sürdürülebilirlik kriterleri, bir yapının ya da projenin çevresel, sosyal ve yönetişimsel açıdan sürdürülebilir olup olmadığını değerlendiren temel ölçütlerdir. Bu kriterler, yalnızca çevreye verilen zararın azaltılmasıyla sınırlı değildir; aynı zamanda topluma ve ekonomiye olan katkıları da kapsart. Çevresel kriterler kapsamında enerji verimliliği, su tasarrufu, karbon salımının azaltılması, atık
Dönüm Ne Demektir, Nasıl Hesaplanır?
Dönüm Ne Demek? “Dönüm”, Türkiye’de en çok kullanılan arazi ölçü birimlerinden biridir. Halk arasında tarlaların, arsaların ya da bağ-bahçelerin büyüklüğünü ifade etmek için sıkça tercih edilir. Günümüzde resmi olarak 1000 metrekareye eşit olan dönüm, özellikle tarımsal üretim ve gayrimenkul işlemlerinde ölçü birimi olarak önemini korur. Kelimenin kökeni Osmanlı dönemine kadar
