Blog

Yeniden Yapım (İnşaat) Maliyeti ile Piyasa Değeri Arasındaki Farkı Anlamak
Bankadan kredi onayı geldi, evi satmaya karar verdiniz ama elinizdeki ekspertiz raporunda iki ayrı rakam var: biri “yeniden yapım maliyeti”, diğeri “piyasa değeri”. Üstelik aralarında

Yeniden Yapım (İnşaat) Maliyeti ile Piyasa Değeri Arasındaki Farkı Anlamak
Bankadan kredi onayı geldi, evi satmaya karar verdiniz ama elinizdeki ekspertiz raporunda iki ayrı rakam var: biri “yeniden yapım maliyeti”, diğeri “piyasa değeri”. Üstelik aralarında

Konut Fiyatları Yükselir mi?
Konut Fiyatları Yükselir mi? Yıllık konut satış rakamlarını analiz ettiğimizde ülkemizin yıllık ertelenemeyen konut ihtiyacının 1.350.000 (±%10) adet olduğu görülmektedir. 2020 yılında yaklaşık 1.500.000 adet konut satışı gerçekleşti. Konut fiyatlarındaki geçtiğimiz yıl yaşanan artış halkımızda bir şaşkınlığa yol açtı. Dini ve milli bayramlarımızda bile kapanma tedbirlerini uyguladığımız pandemi ortamında neden

Yeniden Değerleme Kanunu Nedir?
7144 sayılı kanunun 5’inci maddesi kapsamında, 213 sayılı Vergi Usul Kanununa Geçici 31’inci maddesine eklenen hüküm uyarınca bilanço usulüne tabi olan gelir ve kurumlar vergisi mükelleflerine aktiflerinde kayıtlı olan taşınmaz ve duran varlıkları belirli şartlar altında yeniden değerleme imkânı vererek bilançolarını düzeltme olanağı tanınmasıdır. Yeniden Değerleme Kanunundan Kimler Yararlanabilir? Tam mükellefiyete tabi

Hollanda Konut Piyasası Analizi
Dünyanın en büyük 16. ekonomisi olan Hollanda’nın Konut Piyasası’na yönelik kapsamlı analiz ve “Satışı Gerçekleşen Konutların Yıllara Göre Fiyat Değişimleri” son raparomuzda. İçeriği Görüntülemek İçin Tıklayın

Almanya Konut Piyasası Analizi
2005’ten günümüze Almanya Konut Piyasası’nın detaylı analizi, şehir bazında kapsamlı veriler ve Konut Kira/Getiri Oranları Tabloları ile son raporumuzda İçeriği Görüntülemek İçin Tıklayın

Endüstriyel Gayrimenkullerde Yardımcı Makine Ekipmanların Önemi ve Gayrimenkul Değerine Etkisi
Endüstriyel tesislerin faaliyet gösterdiği gayrimenkullerin ayrılmaz parçası niteliğinde olan, gayrimenkullerin ve o gayrimenkul üzerinde yapılacak üretim cinsine göre belirlenen yardımcı makine ekipmanlar üretim devamlılığı ve verimliliği, enerji tasarrufu, üretim maliyetinin azaltılması, çalışan personelin memnuniyeti ve tesisin çevre dostu olması bakımından gayrimenkulün satış kabiliyetini ve değerini etkilemektedir. Bu nedenle endüstriyel…

Değer Artış Payı Hakkında Merak Edilenler
Değer Artış Payı (DAP) Ne Demektir? Taşınmaz maliklerinin tamamının talebi üzerine ada bazında yapılacak imar planı değişikliği sonucunda değerinde artış olan arsanın artan değeridir. Payın tespitinde hangi yöntem…
