Blog

Enerji kimlik belgesi nedir sorusu kapsamında bu belge; bir binanın, enerji tüketim sınıflandırmasını başta olmak üzere birçok hususu gösteren bir belgedir. Enerji kimlik belgesi nedir sorusu kapsamında bu belge; bir binanın, enerji tüketim sınıflandırmasını, binanın minimum enerji ihtiyacını, yalıtım özellikleri başta olmak üzere birçok hususu gösteren bir belgedir. Bu belgenin amacı, enerji israfının önlenmesidir. Genellikle enerji sınıflandırması, çeşitli ürünlerde ön plana çıkar. Bir

Kiracının hakları, sözleşmenin taraflarından biri olan kiracının sahip olduğu hakları ifade eder. Kiracının hakları, sözleşmenin taraflarından biri olan kiracının sahip olduğu hakları ifade eder. Kiracı ve mülk sahibi arasında yapılan sözleşme, her iki tarafı da ilgilendiren unsurlara sahiptir. Bu unsurlar aynı zamanda iki tarafın süreç içerisinde korunmasını sağlar. Kiracı, sözleşmede

Alım Satım Sözleşmesinin Hukuki Dayanağı Alım satım sözleşmeleri, Türk Borçlar Kanunu, Medeni Kanun ve Tapu Kanunu hükümlerine dayanan resmi nitelikli belgelerdir. Gayrimenkul satışının geçerli olabilmesi için mutlaka tapu siciline tescil edilmesi gerekir. Tarafların kendi aralarında imzaladığı belgeler ya da yalnızca noter huzurunda yapılan sözleşmeler mülkiyet devrini sağlamaz. Noterde düzenlenen “satış

Evlerin değerini hesaplamak için kullanabileceğiniz tek bir formül ya da yöntem yoktur. Bunun yerine teknolojiyi kullanabilir, civarda bulunan evlerin fiyatları ile kıyaslayarak bir fiyat oluşturabilir ya da bir gayrimenkul değerleme uzmanından yardım alabilirsiniz. Gayrimenkul, Türkiye’deki en iyi yatırım araçlarından biridir. Bu yüzden özellikle yatırım için ev almış olan yatırımcılar, evlerini değerinden daha aşağıya

Gayrimenkul değerleme işlemi, gayrimenkul ya da emlak değerleme uzmanı kişiler tarafından yapılır.  Gayrimenkul değerleme işlemi yapılırken, söz konusu gayrimenkulün sahip olduğu büyüklük, piyasa koşulları, bulunduğu konumu ve diğer birçok özellik göz önünde bulundurulur. Gayrimenkullerin piyasa değerinin altında satılmaması için gayrimenkul değerlemesi yapılması gerekir. Böylece hem gayrimenkul sahibi yatırım için aldığı evden zarar etmemiş olur hem de alıcı gayrimenkul değerlemesi ile objektif fiyat ile gayrimenkul sahibi almış olur.

Tapu işlemleri, son derece titiz yürütülmesi gereken bir konudur. Bu yüzden hem tapudan önce hem de tapudan sonra yapılması gereken işlemlere dikkat edilmelidir. Ev, arsa, iş yeri, dükkan ve ofis gibi gayrimenkullerin kimlik belgesi tapulardır. Son derece önemli olan bu resmi evrak tapu, taşınmaz üzerindeki hak sahipliğinin kime ait olduğuna